תהליך הנפקת תעודת זכאות ( מחוסר דיור )
במסגרת מדריך זה יוסבר מהי תעודת הזכאות וכיצד ניתן להנפיק אותה.
על מנת לקבל עדיפות בהשתתפות במכרזי מקרקעין של מנהל מקרקעי ישראל וכן כדי להשתתף בהגרלות שונות של משרד השיכון לרכישת דירה, עליכם להציג תעודת זכאות למחוסר דיור
תעודת זכאות ניתן להנפיק בכול הבנקים למשכנתאות ובחברות המתמחות בכך, כמו למשל : מגער -אלונים, עמידר וכן חברת עמיגור אשר פרטי ההתקשרות שלהם מופעים להלן.
שימו לב - תהליך הנפקת תעודת זכאות אורך 7-10 ימים ! אל תמתינו ליום האחרון שכן לא מעט אנשים פספסו הגרלות בגלל התמהמהותם
חשוב - יש לוודא שאתם מבקשים תעודת זכאות לסוג המכרז שאתם רוצים להשתתף בו. למשל האם אתם צריכים תעודת זכאות לרכישת קרקע ? האם למשפרי דיור? האם מחיר למשתכן? וכו' שכן תעודת זכאות לא מתאימה יכולה לפסול את השתתפותכם באותו מכרז ו\או לקבל את העדיפות שהייתה ניתנת לכם לו הייתה לכם תעודת זכאות.
על מנת להירשם להגרלות השונות יש להנפיק אישור זכאות. את האישור ניתן להנפיק באופן מקוון (באינטרנט) ללא צורך בהגעה לסניפים הנ"ל כפי שיוסבר במדריך שלהלן.
אישור זכאות ניתן להנפיק ב 2 דרכים כפי שיוסברו להלן:
1.הנפקת אישור זכאות באינטרנט.
2. הוצאת אישור זכאות באמצעות פניה לסניף החברה.
להלן הסבר על סעיף 1 הנ"ל - הנפקת אישור זכאות באינטרנט:
שירות זה מאפשר להגיש בקשה מקוונת לקבלת אישור זכאות.
השירות המקוון מיועד למקרים שבהם אין צורך לצרף מסמכים. במקרים מסוימים (כגון בקשות של משפרי דיור) תתבקשו לצרף מסמכים הנדרשים לצורך תהליך ההרשמה. במקרים אלו תצטרכו להגיש את הבקשה בסניפים ולא באופן מקוון, כפי שיוסבר להלן "הוצאת אישור זכאות באמצעות פניה לסניף החברה".]
• אם תימצאו זכאים, יישלח אליכם האישור בדואר אלקטרוני, תוך 10 ימי עבודה.
• עלות השירות 240 ₪ [נכון ל - 3/2022]
• גביית התשלום מתבצעת בסוף התהליך המקוון
אז איך נרשמים ?
על מנת להירשם לחצו על הכפתור של אחת החברות שפרטיהן מופעים להלן ושבאמצעותה אתם רוצים להנפיק את אישור זכאות.
באפשרותכם לבחור באחת משלוש החברות ללא הבדל. באפשרותכם לעבור בכל עת מחברה לחברה, גם אם התחלתם במילוי הטופס, אך קחו בחשבון שכאשר אתם רוצים לעבור לחברה אחרת אתם תצטרכו להגיע פיזית לסניף החברה האחרת מכיוון שהדבר מחייב חתימה על וויתור על התהליך עם החברה הקודמת.
המוקד הטלפוני של כל אחת מחברות ההרשמה זמין לשאלות וסיוע בהליך הוצאת תעודת הזכאות.
להלן פרטי החברות להנפקת אישור זכאות
חברת אלונים (מקבוצת Mgroup)
לתמיכה ניתן להקליק ולחייג למספר שלהלן
2. הוצאת אישור זכאות באמצעות פניה לסניף החברה.
כאמור, ניתן להנפיק תעודת זכאות גם באמצעות פניה ישירה לסניף של אחת מהחברות הנ"ל
מה עושה מי שאינו יכול או אינו מעוניין למלא את הטופס המקוון?
חברות ההרשמה ממשיכות להנפיק את האישורים גם למי שאינם יכולים או שאינם מעוניינים להשתמש בשירות המקוון.
מסמכים נדרשים לצורך הוצאת אישור זכאות באמצעות פניה החברה: (ברישום לא מקוון):
• תעודת זהות (מקור + צילום), לפי הפרטים המעודכנים במרשם האוכלוסין.
• זוג שנרשמו לנישואין: אישור מהרבנות על נישואין בתוך שלושה חודשים.
• גרושים מתחת ל-10 שנים: תעודת גירושין והסכם גירושין.
• הורים עצמאיים (משפחות חד-הוריות): תעודת גירושין, הסכם *גירושין שקיבל תוקף של פסק דין, תצהיר על מגורים ללא אדם ידוע בציבור.
• זוג "ידועים בציבור" צריכים למלא טופס הצהרה של זוג בדבר היותם ידועים בציבור ולחתום עליו בפני עורך דין. אם בני הזוג מחזיקים ב"תעודת זוגיות" מטעם ארגון "משפחה חדשה" או "תעודת חיים משותפים" מטעם מרכז הטקסים "הויה"' של ארגון "ישראל חופשית", אין צורך לחתום על הטופס בפני עורך דין אלא רק בפני מנהל הסניף.
• נכים רתוקים בגפיים תחתונות בני 21 ומעלה, המחזיקים באישור משרד הבריאות, שהם מרותקים לכיסאות גלגלים לצמיתות ובעלי דרגת נכות לצמיתות בשיעור של 75%, צריכים להמציא אישור חתום על ידי לשכת הבריאות המחוזית של משרד הבריאות וכן דו"ח תפקודי סיעודי עדכני (מקופת חולים).
משרד הבינוי והשיכון מעמיד לרשותו של ציבור זה שירות ללא תשלום של איסוף מסמכים מהבית. כדי לקבל את השירות יש ליצור קשר עם החברה שבה נפתח ההליך להוצאת אישור זכאות.
משפרי דיור: יש להציג אחד מהמסמכים שלהלן:
• חוזה רכישה
• חוזה מכירה
• נסח טאבו
• צו ירושה (כשמדובר בדירת ירושה)
שימו לב - אין צורך להגיע לסניפי החברות. ניתן ליצור קשר טלפוני עם מוקדי החברות הנ"ל, ולפעול לפי ההנחיות שתקבלו.
שימו לב - החל מדצמבר 2021 אישור הזכאות אינו מוארך אוטומטית, ויהא עליכם לחדש את תוקפו לקראת סיום התוקף.
הודעות בקשה לחידוש נשלחות אליכם בכתובת הדואר האלקטרוני הרשומה באתר ההרשמה להגרלות.
- חידוש הזכאות הוא תנאי להשתתפות בתוכנית ולשמירה על זכייתכם במקרה שזכיתם בהגרלה.
- חידוש הזכאות מתבצע מתוך האזור האישי באתר ההרשמה להגרלות.
ניתן לקרוא אודות חידוש הזכאות לתכניות 'דירה בהנחה' בקישור זה.
ארגז הכלים
רכישת דירה חדשה היא בדרך או קרקע לבנייה עצמית היא כלל העסקה החשובה ביותר בחייכם, שבה אתם, משקיעים את מירב כספכם. שיקול דעת ובחינה מעמיקה ויסודית לפני הרכישה יכולים לחסוך לכם הפתעות, הפסדים ועוגמת נפש.
להן מספר קישורים חשובים שעשויים לסייע לכם רבות בתהליך רכישת דירה\ קרקע:
הצטרפו אלינו לקבוצת הפייסבוק לטיפים והטבות רבות נוספות. חפשו בפייסבוק: בונים ומשפצים בדרום - הוזלת עלויות וטיפים או הקליקו על הלוגו שלהן:
.
