בניה נכונה - ניהול ופיקוח

בניה נכונה - ניהול ופיקוח

מספר מילים על חשיבות השימוש במפקח בניה וניהול תקציב:

פרויקט הבניה שלנו הינו, ככל הנראה, הפרויקט הגדול ביותר הן מבחינת התקציב והן מבחינת המורכבות שנתמודד אתו במהלך חיינו ולכן חשוב לנהל אותו בצורה חכמה ומדויקת וזאת על מנת, מצד אחד לקבל בית ברמה גבוה ביותר ובהתאם למפרט המבוקש על ידינו ומצד שני לא להיכנס לחובות בגלל ניהול פיננסי לא נכון.

- חברת ניהול ופיקוח תהפוך את פרויקט הבניה לפרויקט מוצלח, איכותי, במסגרת הזמן והתקציב ואף תגרום לנו ליהנות מתהליך הבניה.

- חברת ניהול בניה תאתר, תמנע ותטפל בליקויי בניה בזמן אמת ותוודא שתהליך הבניה יתנהל בהתאם לתקנות ולחוקים.

- ליקויי בניה עשויים לגרום לנו להוצאות רבות גם שנים לאחר סיום הבניה ולכן חשוב מאוד שיהיה מי שישמור עלינו הבונים מפני ליקוי בניה בכל תהליך הבניה.

- חשוב במיוחד למי שאינו מבין בבניה ולמי שאין לו זמן להיות עם " האצבע על הדופק " במהלך כל תהליך הבניה ומצד שני רוצה לקבל בית איכותי תוך עמידה בתקציב.

לצורך כך גייסתי את חברת 'בניה נכונה - ניהול ופיקוח' על מנת שתעניק שירות מעולה ומחירים אטרקטיביים במיוחד.

Slider
Slider
Slider

אודות החברה ושרותיה

אודות החברה ושרותיה

חברת בניה נכונה מתמחה בפיקוח בבניה פרטית צמוד קרקע, ובבדק בית לדירות ומציעה מגוון רחב של " חבילות שירות ". 

החברה תשמח להעניק  ייעוץ מקצועי במטרה להתאים עבורכם את החבילה הנדרשת לצרכים שלכם.

החברה מציעה צוות מקצועי עם ניסיון בתחומי הבניה השונים. 

- מר מרק גורדון, מהנדס בהכשרתו, עוסק מזה שנים בפיקוח בניה, בניהול וביצוע של פרויקטים רחבי היקף אצל הקבלנים הגדולים בדרום, מתן חוות דעת מומחה קבילות לבית המשפט, כולל ייצוג במידת הצורך.

Slider
שירותי החברה
Image is not available
פיקוח לבוני ווילות
Image is not available
בדק בית לדירות חדשות מקבלן
Image is not available
בדק דירות יד 2
Slider

אודות החברה ושרותיה

שירותי בדק בית לדירה חדשה

שירותי בדק בית לדירה חדשה

השירות כולל :
1. בדיקה הנדסית - הבדיקה מקיפה הנערכת באמצעות ציוד מתקדם כגון מכשירי לייזר, גלאי רטיבות וכו.
2.בדיקת התאמה: הבדיקות מתבצעות בין נתוני הדירה לחוקים אליהם הקבלן מחויב מעצם חוק המכר
3.הנפקת חוות דעת מומחה
4. הבדיקה מתבצעת ע"י מהנדס בניין בעל ניסיון רב שנתי, שהוכשר לצורך סוג זה של בדיקות.
5 . ליווי הלקוח
6. גיבוי משפטי
7. לוח זמנים זמינות עד 2 ימי עבודה. מסירת הדוח כ 5 ימי עבודה
8 . בדיקה חוזרת ניתן להזמין בתום תיקוני הקבלן בדיקה הנדסית נוספת בה יבדקו התיקונים שבוצעו.
9. מתוך ענייננו המקצועי בדו"חות אפקטיביים שישרתו את הלקוח, אם עולה במהלך הבדיקה כי סך ליקויי הבניה שהתגלו, אינם עולים בערכם על 10,000 ₪ לא יחויב הדייר בעלות הבדיקה.

הצעת מחיר לחברי הקבוצה

בדק בית ומתן חוות דעת הנדסית רק 1,200 ₪

'הנחת 'חבר מביא חבר :
במידה ויסגרו 3 לקוחות במקביל : העלות תהיינה 1,100 ₪
במידה ויסגרו 5 לקוחות במקביל : העלות תהיינה 1,000 ₪

* המחיר הוא לדירה בגודל של עד 150 מטר

להורדת הצעת מחיר מפורטת, לבדק בית לדירה חדשה הקליקו על האייקון שלהלן:

חשוב - הורידו מהקישור שלהלן דוגמה של דו"ח בדיקת דירה על מנת להתרשם מיסודיות ומקצועיות הבדיקה

Slider

שירותי בדק בית לדירה יד2

שירותי בדק בית לדירה יד2

רק לאחר קבלה של חוות דעת הנדסית לגבי נכס מסוים ניתן לאמוד את ערכו האמתי. ישנם מבנים שנראים יציבים, מחוזקים היטיב ואטרקטיביים עד מאוד שרק באמצעות בדיקה הנדסית ניתן לגלות את הפגמים השונים שכביכול ניסו להסתיר ולטייח מעייננו. אפילו בעת רכישת דירה לצורכי מגורים, כשאנו יודעים מראש שאנו עומדים לערוך בה שיפוצים נרחבים, גם אז אין לסגור עסקה ללא קבלת חוות דעת. הרעיון שמאחורי חוות דעת הנדסית הינו למפות את ערכו האמתי של הנכס מבחינת בטיחות ופגמים ברמת השלד. במילים פשוטות משולה החוות דעת לעריכת בדיקה לפני קניה עבור רכב. כשם שלא נרכוש רכב לפני שנעביר אותו בדיקה במכון לבדיקת רכבים, כך לא נרכוש דירה או כל נכס אחר ללא קבלת חוות הדעת. מי שמחליט למרות הכל לקנות נכס ללא קבלה של חוות דעת, למעשה קונה חתול בשק, אלא שמחירו של החתול עלול להיות גבוה מאוד.

הצעת מחיר לחברי הקבוצה

בדק בית ומתן חוות דעת הנדסית רק 1,200 ₪

'הנחת 'חבר מביא חבר :
במידה ויסגרו 3 לקוחות במקביל : העלות תהיינה 1,100 ₪
במידה ויסגרו 5 לקוחות במקביל : העלות תהיינה 1,000 ₪

מומלץ לעיין בדוגמה הנ"ל של דו"ח לבדק בית לדירה חדשה, על מנת להתרשם מרמת היסודיות.

Slider
בין יתר הבדיקות המתבצעות ניתן למצוא:
רטיבות
בעיות איטום
שלד ובניה
טיח
אינסטלציה
חשמל
אלומיניום
נגרות
Slider

הצעת מחיר לפיקוח על וילות

להלן הצעת מחיר אטרקטיבית במיוחד המחולקת לפי רמות פיקוח והשירותים:

כול המחירים כוללים מע"מ

הצעת מחיר פיקוח על ווילות

א. בקרה תקציבית

• פגישת תכנון והצגת יעדים.
• בנית תקציב בהתאם לתכניות.
• קבלת קבצי אקסל מפורטים עם אומדנים של כל סעיפי הפרויקט.
• משך הפגישה היא כ -3 שעות.
• יעוץ טלפוני ללא תוספת.

לקוחות שיבחרו בחבילת "ניהול ופיקוח מלא", יקבלו מעקב שותף ועדכני של אומדני התקציב וכן חלופות לשמירה על מסגרת התקציב - בחינם

עלות בקרה תקציבית רק כולל מע"מ 1,650 ₪

הנחת 'חבר מביא חבר':
במידה ויסגרו 3 לקוחות במקביל : העלות תהיינה 1,450 ₪
במידה ויסגרו 5 לקוחות במקביל : העלות תהיינה 1,250 ₪

ב. פיקוח עבודות השלד בלבד

הפיקוח כולל:
• מספר ביקורים בשבוע ובהתאם להתקדמות השלד.
• עבודות עפר - הכנת השטח בדיקת גובה מתוכנן מול קיים לאחר עבודות עפר והתאמה לגובה התכנית.
• חומרי בניה – בדיקת טיב החומרים באתר והתאמתם לתכניות.
• כלונסאות – בקרה ברזל והתאמה לתכניות הן בגובה, עומק ובמיקום.
• קורות יסוד ורצפה - תפסנות ארגזי קלקר וברזל בקורות היסוד ובדיקת טיב לאחר היציקה
• עמודים וממ"ד – בדיקת ברזל, תפסנות וטיב בטון.
• קירות מעטפת – עובי, חגורות, שטראבות ובניה בהתאם להנחיות היצרן
• תקרה – תפסנות, ברזל וטיב הבטון.
• מחיצות פנים – עובי, חגורות, מידות.
• שבילים – מידות, מצעים, טיב בטון.

פיקוח עבודות השלד במחיר בלעדי לחברי הקבוצה רק 8,500 ₪ כולל מע"מ.

הנחת 'חבר מביא חבר' :
במידה ויסגרו 3 לקוחות במקביל : העלות תהיינה 8,000 ₪
במידה ויסגרו 5 לקוחות במקביל : העלות תהיינה 7,500 ₪

16,000 ₪ ניהול ופיקוח מלא לשלב השלד בלבד.
השירות כולל, את כל השירות כמו בחבילה הנ"ל וכן פיקוח על תשתיות הבית [כגון: חשמל, אינסטלציה, חימום תת רצפתי, שואב אבק מרכזי, מצלמות וכו']

ג. ניהול ופיקוח מלא

שירותי הפיקוח שיינתנו למזמין יהיו כל שירותי הפיקוח, ללא יוצא מן הכלל, הדרושים להשלמתם המלאה והסופית של שלד וגמר המבנה ונושאי החפירה, הבניה, מערכות האינסטלציה, מערכות החשמל, איטום, טיח, ריצוף ועוד. ככל שיקבע ע"י תכניות אדריכליות, עיצוב פנים, קונסטרוקציה, חשמל, אינסטלציה וכל תכנית אחרת שתוגש במהלך הבניה וקשורה למבנה.
וכן מתחייב המפקח להשתתף בכל הישיבות אשר אליהן יוזמן המפקח ע"י המזמין או ע"י יועצים או בעלי מקצוע העובדים בפרויקט והקשורים בפרויקט .

המפקח ידאג לתזמן בין הקבלנים, לשמור על לוח הזמנים של הפרויקט ועל תקציבו.

עלות ניהול ופיקוח מלא במחיר בלעדי לחברי הקבוצה, רק 42,000 ₪ כולל מע"מ.

הנחת 'חבר מביא חבר' :
במידה ויסגרו 3 לקוחות במקביל : העלות תהיינה 39,500 ₪
במידה ויסגרו 5 לקוחות במקביל : העלות תהיינה 37,000 ₪

להורדת הצעת מחיר מפורטת, הקליקו על האייקון שלהלן:

הערות : כל המחירים הנ"ל נכונים לבית במפלס אחד.

* החברה יכולה לשנות את ההטבה מעת לעת | ט.ל.ח | אין כפל הטבות

Slider
להלן טופס הרשמה, מלאו פרטיכם ונציג החברה ישוב אליכם
Slider

Slider